Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Kelder onmogelijk, dus schadevergoeding?
Kopers zijn in bepaalde regio’s nog steeds bereid boven de vraagprijs te bieden en snel te handelen zonder zorgvuldig onderzoek te verrichten en hun wensen uit te onderhandelen. Als het dan misgaat, draait de koper voor de schade op. Meer...
VERKOOP
Meer of minder geleverd dan verkocht, wat nu?
In de praktijk ontstaat er nogal eens discussie tussen de verkoper en de koper van een onroerende zaak over de precieze omvang van het verkochte. Hoe zit dat juridisch en hoe kan dit voorkomen worden? Meer...
IN DE KIJKER
Aan- en/of verkoop tijdens echtscheidingsprocedure
Stel, uw cliënt koopt een woning en krijgt deze op naam nadat hij een verzoek tot echtscheiding heeft ingediend. De echtscheidingsprocedure loopt nog. Enige tijd later besluit hij de woning weer te verkopen. Moet zijn (aanstaande) ex dan meetekenen? Meer...
VERKOOP
Wat als koopovereenkomst en leveringsakte afwijken?
Bij de rechter speelde onlangs een zaak waarbij partijen ervan uitgingen dat er meer grond (bij een woning) was overgedragen dan achteraf het geval bleek te zijn. Hoe zit dat dan? Wat als de verkoper onjuiste informatie aan u heeft verstrekt? Meer...
VERKOOP
Groot verschil tussen koopprijs en WOZ-waarde, hoezo?
In een recente tuchtzaak tegen een notaris ging het over de overdracht van een woning tegen een koopprijs die ver onder de WOZ-waarde van de woning lag. Wat is het belang van deze uitspraak voor u als makelaar? Meer...
makelaarscontract
Meetfout voor rekening van makelaar?
Wat als blijkt dat de woonoppervlakte in de verkoopbrochure en op Funda onjuist is? De rechter heeft hierover onlangs een interessante uitspraak gedaan. Meer...
verkoop
Wie mag er tekenen bij een tweetrapstestament?
Bij verkoop van een woning waarbij er sprake is van een vererving op grond van een zogenoemd ‘tweetrapstestament’ moet u goed opletten. Mag de langstlevende echtgenoot de woning dan wel alleen verkopen? Hoe zit dat? Meer...
IN DE KIJKER
Schriftelijkheidsvereiste, wel of geen (ver)koop woning?
Wat is er nodig om te komen tot een bindende afspraak voor de (ver)koop van een woning? “Een handtekening onder het koopcontract”, zult u als makelaar zeggen. Maar dit hangt af van wie er koopt, dan wel verkoopt. Hoe zit dat ook alweer? Meer...
VERKOOP
Geschikt voor normaal gebruik?
Een woning vertoont lekkages. Na onderzoek blijkt de verbouwing af te wijken van de bouwtekening. Is de woning dan nog geschikt voor normaal gebruik? Meer...
Steenovenweg 5