Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWOZ
Aankoop appartement van woningbouwvereniging niet bruikbaar voor WOZ-waardering
De WOZ-waarde van een woning is gebaseerd op verkoopcijfers van vergelijkbare panden dan wel het eigen verkoopcijfer. Als uw cliënt echter een woning aankoopt van een woningbouwvereniging, dan is dit verkoopcijfer niet zonder meer bruikbaar. Meer...
WOZ
WOZ-waarde: verkoopcijfers dicht bij de waardepeildatum
De gemeente stelt de WOZ-waarde van woningen vast door te kijken naar verkoopcijfers van vergelijkbare woningen. Volgens Rechtbank Rotterdam mag een verkoopcijfer zowel één jaar voor als één jaar na de waardepeildatum liggen. Meer...
WOZ
WOZ-waarde nieuwbouwwoning, aanneemsom plus meerwerk
Ons hoogste rechtscollege, de Hoge Raad, heeft nu beslist dat de WOZ-waarde van een nieuwbouwwoning gelijk is aan de aanneemsom plus de kosten voor meerwerk. De gemeente mag dus niet uitgaan van hogere verkoopprijzen. Meer...
WOZ
WOZ-waarde pand met dubbele bestemming
Ons hoogste rechtscollege de Hoge Raad heeft nu geoordeeld dat de gemeente ervoor mag kiezen om een pand met een dubbele bestemming voor de WOZ te waarderen als woning. Waar moet u bij het controleren van de WOZ-waarde op letten? Meer...
WOZ
Eigen huur- of verkoopcijfer en WOZ-waarde bedrijfspand
Rechtbank Rotterdam heeft onlangs nog eens bevestigd dat als er sprake is van een recent eigen huurcijfer, de gemeente dan bij de WOZ-waardering geen gebruik (meer) mag maken van verkoopcijfers van andere panden. Hoe zit dat? Meer...
WOZ
Tot hoelang is eigen verkoopcijfer bruikbaar?
Binnenkort vallen de WOZ-beschikkingen weer op de deurmat. De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over het gebruik van het eigen verkoopcijfer van een woning bij de vaststelling van de WOZ-waarde. Wat speelt er? Meer...
WOZ
Zelfde soort panden, dezelfde WOZ-waarde
Hof Den Haag besliste enige tijd geleden dat appartementen in hetzelfde gebouw dezelfde WOZ-waarde moeten hebben. Ook Rechtbank Noord-Holland volgt deze visie en geeft hierop een duidelijke toelichting. Wat speelde er? Meer...
WOZ
Lagere WOZ-waarde door strijd met gelijkheidsbeginsel
Hof Den Haag heeft onlangs geoordeeld dat de WOZ-waarde van een appartement moet worden verlaagd, omdat de andere appartementen in het flatgebouw een lagere WOZ-waarde hebben. Wat moet u hierover weten? Meer...
WOZ
WOZ-waarde en koopprijs woning
Om een juiste WOZ-waarde vast te stellen, houden gemeenten alle verkooptransacties in de gaten. Onlangs oordeelde de rechter dat een eigen aankoopprijs leidend is. Andere verkoopcijfers speelden in dat geval geen rol. Meer...
Steenovenweg 5