Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBEDRIJFSHUUR
Aansprakelijkheid gebreken beperken in huurcontract?
Uw cliënt wil een bedrijfspand verhuren en wil daarbij zijn aansprakelijkheid voor gebreken zo veel mogelijk beperken. In hoeverre kan dit contractueel worden uitgesloten? Het Gerechtshof Den Bosch liet zich hier onlangs over uit. Meer...
IN DE KIJKER
Het nieuwe ROZ-modelhuurcontract kantoren 2015
Na ruim 12 jaar heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zijn modelhuurovereenkomst kantoorruimte vernieuwd. Volgens de ROZ is het nieuwe model transparanter en evenwichtiger geworden. Maar is dat echt het geval? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Als de ‘doorstarter’ wil sleutelen aan het huurcontract
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en zijn huurder gaat failliet. De curator heeft de onderneming doorverkocht aan een andere partij die in het pand wil blijven zitten. Goed nieuws voor de boedel. Maar kan uw cliënt nog eisen stellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Huurder failliet, u ontspringt de dans niet
Bij verhuur van bedrijfsruimte verlangt de verhuurder vaak garantie, bijv. van een derde partij. Een uitspraak van de Hoge Raad maakt duidelijk dat een faillissement van de huurder nadelig kan uitpakken voor deze derde die garant staat. Meer...
BEDRIJFSHUUR
Moet de verhuurder altijd een lekkend dak repareren?
Uw cliënt verhuurt al jaren een bedrijfspand aan Joppe die daarin zijn bakkerij exploiteert. Er hebben zich nooit problemen m.b.t. het onderhoud van het bedrijfspand voorgedaan, maar nu lekt het dak. Moet uw cliënt dit herstellen? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verpaupering, en dan?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De laatste tijd zijn de bezoekersaantallen fors teruggelopen. Volgens uw cliënt komt dit door de verpaupering van het winkelcentrum. Kan hij de verhuurder daarop aanspreken? Meer...
VERHUUR
Asbest in het gehuurde, bent u de klos?
Bij huurcontracten werd vaak niet zoveel aandacht geschonken aan asbest. In de huurovereenkomst wordt aansprakelijkheid en eventueel huurprijsvermindering immers meestal uitgesloten. Wat is hier nu veranderd? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Schadeplichtig wegens onderverhuur?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte. In de huurovereenkomst is de verplichting opgenomen om een winkel in stand te houden. Kan uw cliënt aansprakelijk worden gesteld door zijn onderhuurder als hij hier niet aan voldoet? Meer...
IN DE KIJKER
Het heeft gelekt dus ik betaal niet
Nadat de huurder van uw winkelpand klaagde over een lekkage, heeft u direct alles gedaan om die lekkage te verhelpen. Het lek is echter niet gevonden en nu bericht de huurder dat hij de huurbetalingen opschort. Kan dat zomaar? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Exploitatieplicht voor een huurder of niet?
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en legt vast dat de huurder het pand ook daadwerkelijk als winkel moet gebruiken. Kan uw cliënt stappen ondernemen als de huurder aankondigt het pand niet meer als winkel te zullen gebruiken? Meer...
Steenovenweg 5