Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Onderzoek naar herkomst van geld voor te betalen koopsom
Bij Rechtbank Noord-Holland speelde een zaak waarbij de koper de herkomst van het geld waarmee de koopsom voor een woning wordt voldaan, niet kan aantonen. De vraag is of de notaris dan wel mag meewerken aan de eigendomsoverdracht. Meer...
VERKOOP
Zorg dat buitenlandse koper weet wat hij tekent
Vaak is een buitenlandse investeerder of koper de Nederlandse taal niet machtig. De koopovereenkomst of koop-/aannemingsovereenkomst, de leverings- en hypotheekakte, etc. worden echter in het Nederlands opgesteld. Waar moet u op letten? Meer...
VERKOOP
Geldigheid contractuele schriftelijkheidseis
Zoals bekend, geldt bij (ver)koop van een woning door een consument het wettelijke schriftelijkheidsvereiste. Maar wat nu als deze wettelijke eis niet van toepassing is? Kan er dan toch nog een schriftelijkheidsvereiste van kracht zijn? Meer...
VERKOOP
Mondelinge koopovereenkomst ook inschrijven?
Volgens de wet is het mogelijk om een koopovereenkomst in te laten schrijven. Dit moet wel een schriftelijke koopovereenkomst zijn. Mondelinge overeenkomsten kunnen niet in het systeem van het Kadaster worden verwerkt. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Niet vergeten de volmachtgever te informeren
Uit een recente procedure blijkt dat als de eigenaar van een onroerende zaak voor de eigendomsoverdracht een volmacht heeft afgegeven, deze eigenaar toch een concept van de leveringsakte moet ontvangen. Wat leren we hiervan voor de praktijk? Meer...
VERKOOP
O ja, die vragenlijst
Een makelaar die een woning in de verkoop krijgt, vraagt zijn cliënt meestal om een vragenlijst in te vullen. In de praktijk blijkt dat niet iedere verkoper de vragen juist beantwoordt. Wat dan? Wat speelde er onlangs bij de rechter? Meer...
VERKOOP
Projectnotaris bij verkoop woning onredelijk bezwarend?
In de praktijk wordt er vaak gebruikgemaakt van een projectnotaris: een notaris die door de verkoper is aangewezen om alle eigendomsoverdrachten te begeleiden. Mag dit bij een verkoop ‘kosten koper’ waarbij de koper de notaris betaalt? Meer...
IN DE KIJKER
Makelaar en notaris botsen over de rol van de notaris
Een makelaar wil soms dat een notaris een akte van levering passeert, maar de notaris moet wel goed onderzoeken of de koopovereenkomst rechtsgeldig is. Hoever gaat de rol van de notaris en kunt u dat als makelaar beïnvloeden? Meer...
VERKOOP
Notaris náást makelaar aansprakelijk
Een makelaar moet een schadevergoeding betalen omdat zijn cliënt het pand niet mocht gebruiken zoals hij wilde. Draait hij hier alleen voor op? Meer...
Steenovenweg 5