Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Handmatige aanpassing van de koopovereenkomst, kan dat?
Het komt in de praktijk weleens voor dat er na het tekenen van de koopovereenkomst nog wijzigingen worden aangebracht. De rechter moest zich onlangs buigen over de vraag of er dan een nieuwe koopovereenkomst tot stand komt. Meer...
VERKOOP
Aanpassing koopovereenkomst met beide partijen bespreken
Zoals bekend, moet de koop van een woning door een particuliere koper schriftelijk worden vastgelegd. Maar wat nu als er iets wordt gewijzigd in de koopovereenkomst door een van de partijen. Is deze dan nog wel rechtsgeldig? Meer...
VERKOOP
Verkoper weigert koopakte te tekenen
In de wet is geregeld dat de koop van een woonhuis door een consument-koper schriftelijk moet worden aangegaan. Maar wat nu als de verkoper weigert om zijn medewerking te verlenen aan het opmaken en ondertekenen van een koopakte? Meer...
VERKOOP
Geen bedenktijd koper, langdurige onzekerheid verkoper
De consumentkoper van een woning heeft op grond van de wet recht op een bedenktermijn van drie dagen. Voor een verkoper kan het aanlokkelijk zijn om de bedenktermijn uit te sluiten. Toch moet de verkoper daarbij heel voorzichtig zijn. Meer...
VERKOOP
Documentatieplicht serieus nemen
Als de koper van een woning een beroep op het financieringsvoorbehoud wil doen, moet hij dit zorgvuldig onderbouwen. Dit gaat in de praktijk geregeld mis. Meer...
VERKOOP
Bedenktermijn ook voor de verkoper?
“Gelijke monniken, gelijke kappen”, was voor een verkoper van een woning reden om ook voor hem de bedenktermijn op te nemen in de koopakte. Kan dat? Meer...
VERKOOP
Mondelinge koopovereenkomst ook inschrijven?
Volgens de wet is het mogelijk om een koopovereenkomst in te laten schrijven. Dit moet wel een schriftelijke koopovereenkomst zijn. Mondelinge overeenkomsten kunnen niet in het systeem van het Kadaster worden verwerkt. Hoe zit dat? Meer...
VERKOOP
Ouderdomsclausule in de koopakte, een staaltje taalles
U kunt ze natuurlijk bijna dromen: ouderdomsclausules in koopaktes waarmee u aansprakelijkheid van uw (verkopende) cliënt probeert te voorkomen. Maar wist u dat de manier van formuleren allesbepalend is voor de uitsluiting van aansprakelijkheid? Meer...
VERKOOP
Is de bedenktijd wel ingegaan?
De koper van een woning deed een beroep op ontbinding van de koopovereenkomst op grond van de bedenktijd. De verkoper stelde dat de bedenktijd al lang verlopen was. Wie kreeg er gelijk van de rechter? Meer...
IN DE KIJKER
Schriftelijkheidsvereiste, wel of geen (ver)koop woning?
Wat is er nodig om te komen tot een bindende afspraak voor de (ver)koop van een woning? “Een handtekening onder het koopcontract”, zult u als makelaar zeggen. Maar dit hangt af van wie er koopt, dan wel verkoopt. Hoe zit dat ook alweer? Meer...
Steenovenweg 5