Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Verbreking van kettingbeding
Zoals u ongetwijfeld weet, kunnen er met een kettingbeding afspraken worden gemaakt die ook voor toekomstige kopers gelden. Bij de rechter speelde onlangs een zaak over de verbreking van een kettingbeding bij de verkoop van een losse parkeerplaats. Meer...
BOUWPLANNEN
Grensoverschrijdend bouwen
In ons dichtbevolkte land is het van groot belang om zorgvuldig te werk te gaan bij het realiseren van bouwplannen of uitbreidingen. Grensoverschrijdend bouwen is immers bepaald niet zonder risico. Wat zijn de aandachtspunten? Meer...
KOOP
Andere koper? Dag ‘Vormerkung’!
De koop van een aantal panden wordt ingeschreven in het Kadaster. Daarna wordt er beslag op de panden gelegd. Vervolgens wordt de koopakte aangepast: de koper wordt een CV i.p.v. een stichting. De rechter handhaaft het beslag! Meer...
NOTARIS
Opheffen van erfdienstbaarheden
Als de notaris de akte van levering voorbereidt, blijkt nogal eens dat er beperkte rechten (zoals een erfdienstbaarheid) op het perceel rusten. De notaris heeft dan een zorgplicht om de koper te informeren. Wat speelt er in de praktijk? Meer...
VERKOOP
Dan delen we het perceel toch gewoon
Soms is een object beter te verkopen als het perceel wordt gesplitst in kleinere percelen. Bijv. een deel van de tuin of een weiland blijft achter bij de oude eigenaar. Kan dat zomaar? Waar moeten koper en verkoper rekening mee houden? Meer...
IN DE KIJKER
Hoe ruim mag je beperkingen opleggen?
Uw cliënt verkoopt een deel van een perceel. Bij het gedeelte dat hij niet verkoopt, wil hij een woonboot gaan leggen. Hij wil voorkomen dat de koper (én zijn rechtsopvolgers) daar bezwaar tegen zullen maken. Wat zijn zijn mogelijkheden? Meer...
KOOP
Koopakte inschrijven?
Sinds een aantal jaren is het mogelijk om een koopovereenkomst in te schrijven bij het Kadaster. In de praktijk blijkt hierover nogal wat onduidelijkheid te zijn. Meer...
ERFDIENSTBAARHEDEN
Een ‘dienstbare’ notaris?
Als er bij de levering van grond een erfdienstbaarheid moet worden gevestigd, moet de notaris dit opnemen in de akte. Maar wat als de notaris dit vergeet? Meer...
VERKOOP
Inschrijving beschermt ook de verkoper
U bemiddelt namens een verkoper en deze overweegt om de getekende koopovereenkomst vóór de levering te laten inschrijven bij het Kadaster. Wat kunt u hem adviseren? Meer...
IN DE KIJKER
Opletten bij een erfdienstbaarheid
Dick en Henk zijn buren van elkaar. In de notariële leveringsakte is vastgelegd dat Henk het erf van Dick mag gebruiken als inrit. Waar moet uw cliënt, die het huis van Dick wil kopen, op letten? Meer...
Steenovenweg 5