Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP
Lekkages in woning na aankoop en onderzoeksplicht koper
De kopers van een woning hebben bij Rechtbank Rotterdam een zaak tegen de verkoper aangespannen, omdat er na aankoop lekkages zijn geconstateerd. De kopers vorderen schadevergoeding met een beroep op non-conformiteit. Meer...
VERKOOP
Vliegenplaag, een ernstig gebrek?
Bij de uitleg van koopovereenkomsten is het vaak de vraag of een gebrek voldoende ernstig is zodat het kwalificeert als non-conformiteit. Zo speelde er in januari 2021 bij Rechtbank Limburg een zaak over een vliegenplaag. Meer...
VERKOOP
De buren zijn wel heel luidruchtig
Voor de rechter speelde onlangs een zaak over de vraag of de kopers van een woning achteraf bij de verkopers kunnen klagen over hinderlijke buren. Meer...
UW RAADSMAN
Ouderdomsclausule? Prima, maar wel maatwerk graag!
In veel koopcontracten voor oudere woningen wordt een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ opgenomen. Soms misschien wel eens te makkelijk. Waar moet u rekening mee houden? Meer...
VERKOOP
Wat mag de koper van een bedrijfsterrein verwachten?
Bij het beoordelen of een onroerende zaak geschikt is voor normaal gebruik, speelt het voorgenomen gebruik ervan een grote rol. Maar ook de bekendheid van de verkoper met het vroegere gebruik is van belang. Wat speelde er laatst? Meer...
VERKOOP
Gevaarlijk asbest in woning
De koper van een woning komt er pas na de levering achter dat er gevaarlijk asbest in de woning zit. Kan hij de verkoper hiervoor aansprakelijk stellen? Meer...
VERKOOP
Een paardenbak is niet zomaar een slechte grap!
Wanneer uw cliënt een object verkoopt dat in strijd met het bestemmingsplan is gebouwd, loopt hij het risico dat de koper zich op non-conformiteit beroept. Wat speelde er laatst bij een paardenbak bij een villa? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VERKOOP
Asbest bekend, toch recht op schadevergoeding
Het is bekend dat asbest in een woning ernstige inbreuk kan maken op een normaal gebruik van de woning. Maar geldt dat ook als de koper wel wist van de asbest, maar de kosten van verwijdering hoger zijn dan hij dacht? Meer...
VERKOOP
Voorkomen is beter dan genezen
Als makelaar begeleidt u de koper of de verkoper bij de (ver)koop van een huis. Door goed te adviseren, kunt u een eventuele aansprakelijkheid van uw cliënt voorkomen. Dat is uw vak! Waar moet u daarbij in ieder geval op letten? Meer...
MILIEU
Asbest? Niet zo best!
Niemand twijfelt er nog aan dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Over de mate waarin dit het geval is, lopen de meningen vaak wel ver uiteen. Wat besliste de rechter onlangs over de bruikbaarheid van een ‘asbestpand’? Meer...
Steenovenweg 5