Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
RUIMTELIJKE ORDENING
Relaxen met een onherroepelijke omgevingsvergunning?
Stel, uw cliënt heeft een onherroepelijke omgevingsvergunning, maar door omstandigheden is het vergunde bouwwerk nog niet geheel gerealiseerd. Kan de gemeente deze vergunning dan intrekken? Wat besliste de Raad van State onlangs? Meer...
GEMEENTE
Geen aanvraag, geen vergunning van rechtswege
De Raad van State maakt de laatste tijd steeds vaker korte metten met ‘vage’ brieven die zogenaamd een aanvraag om een omgevingsvergunning moeten inhouden. Waar moet een aanvraag dan ook alweer aan voldoen? Meer...
RUIMTELIJKE ORDENING
Tijdelijk voor 10 jaar, wat betekent dat nu precies?
Als een vakantiechalet al jaren illegaal aanwezig is, kan het college van B en W dan nog een tijdelijke omgevingsvergunning verlenen voor maximaal 10 jaar? De bezwaarmakers vonden van niet, maar de rechter denkt daar toch anders over. Meer...
IN DE KIJKER
Wat komt er bij (ver)bouw kijken?
In de praktijk zien we dat ook vastgoedmakelaars steeds vaker door hun opdrachtgevers worden gevraagd om advies en bemiddeling bij de voorbereiding van bouw- en verbouwplannen. Waar kunt u uw cliënt op wijzen? Meer...
GEMEENTE
Een aanvraag wijzigen kan niet per e-mail
Een ondernemer wilde zijn aanvraag voor een omgevingsvergunning waarvoor de reguliere procedure geldt, wijzigen naar een gefaseerde vergunningaanvraag en stuurde de gemeente een e-mail. Kan dit zomaar? Wat speelde er? Meer...
VERGUNNINGEN
Concreet zicht op legalisatie? Geen aanvraag nodig!
De gemeente De Bilt trad handhavend op wegens het aanbrengen van een keuken en sanitaire voorzieningen in een bijgebouw. Er was immers geen aanvraag voor een vergunning ingediend. Wat zegt de Raad van State hierover? Meer...
GEMEENTE
Wie is belanghebbende bij omgevingsvergunning?
Op 1 oktober jl. vierde de omgevingsvergunning zijn eerste verjaardag. In de praktijk is er nog erg veel onduidelijkheid, bijvoorbeeld over wie belanghebbende is (bezwaar kan maken). Gelukkig brengt de rechter wat licht in de duisternis. Meer...
PROJECTONTWIKKELING
Flora & fauna en de omgevingsvergunning
Per 1 oktober jl. zijn 26 vergunningen, ontheffingen en toestemmingen opgegaan in de omgevingsvergunning. Echter, sommige ontheffingen bestaan nog apart, zoals de ontheffing op basis van de Flora- en faunawet. Hoe zit dat? Meer...
OMGEVINGSVERGUNNING
Handhaving en omgevingsvergunning
Bij bouwen zonder een bouwvergunning kon de gemeente handhavend optreden. Hoe gaat dat bij bouwen zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning? Aan de hand van twee voorbeelden leggen we dit uit. Meer...
VERGUNNINGEN
Omgevingsvergunning aangevraagd, hoe nu verder?
Uw cliënt wil zijn woning uitbreiden met een aanbouw. Daarvoor heeft hij netjes een omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) aangevraagd. Moet hij nu nog iets doen of gewoon afwachten tot hij de vergunning ontvangt? Meer...