Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
datumBEDRIJFSHUUR
Waterschade door lekkage, houd de schade beperkt
Uw cliënt verhuurt een winkelpand en na een stortbui ontstaat er waterschade in de winkel. De huurder stelt de verhuurder aansprakelijk voor alle schade, omdat het dak de schade veroorzaakte, en hij verrekent de schade met de huur. Kan dat? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Vermindering van de huur bij verplichte bedrijfssluiting
De lockdown hakt er bij veel ondernemers hard in. Zij vinden vaak dat zij niet de enigen hoeven te zijn die hiervoor de prijs betalen, ook de verhuurder moet volgens hen meebetalen. Wat heeft de rechter hier nu over beslist? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Corona, een onvoorziene omstandigheid?
De coronacrisis leidt tot een groot aantal discussies en vraagstukken. Zo moeten huurders die worden getroffen door een aanzienlijke uitval van hun omzet, wel de huur betalen. Is er reden om de huur te verlagen? Wat besliste de rechter onlangs? Meer...
UW RAADSMAN
Tekenen voor ontvangst van algemene voorwaarden
De algemene voorwaarden bij een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte bevatten belangrijke bepalingen. Het is dan ook van belang dat een huurder kennisneemt van deze algemene voorwaarden. Waar moet u op letten? Meer...
VERHUUR
Renovatie door huurder zonder vergoeding, mag dat?
In een huurovereenkomst voor bedrijfsruimte wordt vaak bepaald dat de huurder bij het einde van de huur geen aanspraak kan maken op een vergoeding van de door hem aangebrachte verbeteringen. Wat zei de rechter daarover? Meer...
IN DE KIJKER
Toestemming voor weigeren onderverhuur?
Verhuurders van bedrijfsruimte krijgen vaak de vraag of onderverhuur is toegestaan. Voor huurders die in financiële problemen zitten, is onderverhuur vaak dé mogelijkheid om te overleven. In hoeverre moet u hier gehoor aan geven? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Ik heb toch alles gehuurd!
Uw cliënt neemt de exploitatie van een restaurant over. In de huurovereenkomst van zijn voorganger staat dat het gehuurde uitsluitend bestemd is voor gebruik als Italiaans restaurant. Hoort de keuken, etc. dan ook altijd bij het gehuurde? Meer...
BEDRIJFSHUUR
Verpaupering, en dan?
Uw cliënt huurt een bedrijfsruimte in een winkelcentrum. De laatste tijd zijn de bezoekersaantallen fors teruggelopen. Volgens uw cliënt komt dit door de verpaupering van het winkelcentrum. Kan hij de verhuurder daarop aanspreken? Meer...
VERHUUR
Asbest in het gehuurde, bent u de klos?
Bij huurcontracten werd vaak niet zoveel aandacht geschonken aan asbest. In de huurovereenkomst wordt aansprakelijkheid en eventueel huurprijsvermindering immers meestal uitgesloten. Wat is hier nu veranderd? Meer...
VERHUUR
Opschorting van huurbetaling: mag dat zomaar?
In veel huurovereenkomsten is opgenomen dat de huurder geen beroep mag doen op opschorting, verrekening of huurprijsvermindering. Maar wat nu als de huurder zich daar niets van aantrekt? Hoe zit dat nu? Wat zei de rechter? Meer...
Steenovenweg 5