Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
datumVERKOOP
Omvang van het gekochte: gehele parkeerterrein of een deel
Partijen kunnen van mening verschillen over de vraag wat er is overgedragen. In een recente rechterlijke procedure stond de vraag centraal staat of er een geheel parkeerterrein of een gedeelte daarvan is overgedragen. Meer...
VERKOOP
Wat als koopovereenkomst en leveringsakte afwijken?
Bij de rechter speelde onlangs een zaak waarbij partijen ervan uitgingen dat er meer grond (bij een woning) was overgedragen dan achteraf het geval bleek te zijn. Hoe zit dat dan? Wat als de verkoper onjuiste informatie aan u heeft verstrekt? Meer...
EIGENDOMSRECHTEN
Aanwijzen perceelsgrenzen klopt niet, wat nu?
Heeft u meegewerkt aan het aanwijzen van de definitieve perceelsgrenzen, maar komt u erachter dat u iets over het hoofd heeft gezien? Bent u bang dat de grenzen nu voor altijd onjuist zijn vastgesteld? Geen nood. Meer...
VERKOOP
(Ver)koper gebonden aan mededeling makelaar?
Als makelaar bent u uiteraard regelmatig (nauw) betrokken bij de totstandkoming van een koopovereenkomst. Kan een mededeling van u als makelaar dan een koopovereenkomst tot stand doen komen? Wat zegt de rechter? Meer...
VERKOOP
Feitelijke omschrijving in leveringsakte gaat voor
Bij koop en verkoop van onroerende zaken ontstaat soms strijd over het antwoord op de vraag wat er nu eigenlijk precies verkocht is, zeker als de akte tegenstrijdigheden bevat. Twee recente rechterlijke uitspraken bieden houvast. Meer...
KOOP
Moet u natte voeten accepteren?
Als na de aankoop van een woning blijkt dat er sprake is van gebreken, komt de vraag aan de orde wie hiervoor opdraait: de verkoper of de koper? Meer...
VERKOOP
Het belang van een situatietekening
Als een gedeelte van een stuk grond wordt verkocht, wordt er vaak een situatietekening aan de akte gehecht. Wat is het belang daarvan? En wat als de uiteindelijke oppervlakte afwijkt van de in de koopakte geschatte oppervlakte? Meer...
IN DE KIJKER
Inmeting door het Kadaster
Uw cliënt verkoopt een stuk van zijn perceel aan zijn buurman. Daardoor wijzigt de kadastrale grens van het perceel van uw cliënt. Voor de inmeting van het perceel moet het Kadaster worden ingeschakeld. Hoe gaat dit nu in zijn werk? Meer...
IN DE KIJKER
Blijf binnen de grenzen van uw volmacht!
Wanneer u als verkopend makelaar een huis verkoopt, moet er op een gegeven moment een koopovereenkomst worden gesloten. Hiervoor heeft u een volmacht nodig. Ook aan deze volmacht zitten grenzen. Hoe ver mag u gaan? Meer...
VERKOOP
Weet waar de grenzen liggen!
Wat heeft uw cliënt precies gekocht als later blijkt dat de kadastrale erfgrens afwijkt van de feitelijke grens? Geldt dan de feitelijke grens of de kadastrale grens? Meer...
Steenovenweg 5