Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
datumVERKOOP
Hoever gaat de mededelingsplicht van de verkoper?
Zoals bekend, rust bij de verkoop van een woning op de verkoper een mededelingsplicht. De verkoper kan hieraan onder meer voldoen door de vragenlijst van de makelaar nauwkeurig en volledig in te vullen. Is dat genoeg voor de rechter? Meer...
VERKOOP
Projectnotaris bij verkoop woning onredelijk bezwarend?
In de praktijk wordt er vaak gebruikgemaakt van een projectnotaris: een notaris die door de verkoper is aangewezen om alle eigendomsoverdrachten te begeleiden. Mag dit bij een verkoop ‘kosten koper’ waarbij de koper de notaris betaalt? Meer...
KOOP
Grond verontreinigd, en nu?
De rechter heeft onlangs een interessante uitspraak gedaan over de aansprakelijkheid van een woningverkoper m.b.t. verontreinigde grond. Wat speelde er? Meer...
IN DE KIJKER
Aansprakelijkheid verkopend makelaar richting kopers?
Als verkopend makelaar kunt u, naast aansprakelijkheid richting uw opdrachtgever, ook aansprakelijk zijn voor mededelingen die u richting een koper doet bij de verkoop van onroerende zaken. Hoe zit dat? Wat zegt de rechter hierover? Meer...
VERKOOP
Mededelingsplicht voor veilende hypotheekbank?
Heeft een bank die een pand veilt een mededelingsplicht? En kan de koper op een veiling zich beroepen op dwaling als blijkt dat niet alle informatie op tafel is gekomen? Hierover is interessante rechtspraak verschenen. Meer...
VERKOOP
Wat mag de koper van een bedrijfsterrein verwachten?
Bij het beoordelen of een onroerende zaak geschikt is voor normaal gebruik, speelt het voorgenomen gebruik ervan een grote rol. Maar ook de bekendheid van de verkoper met het vroegere gebruik is van belang. Wat speelde er laatst? Meer...
VERKOOP
Lekkende vijver
Uw cliënt heeft een vrijstaand huis met een prachtig aangelegde tuin gekocht. Nu blijkt echter dat de vijver lekt. Kan hij de verkoper daar op aanspreken? Meer...
KOOP
Vertrouwen op mededelingen van de verkoper?
De verkoper van een woning uit 1890 verklaart dat er in de woning geen asbest zit. Later blijkt er wél asbest in de woning aanwezig te zijn. De koper spreekt de verkoper aan; hij mocht immers vertrouwen op de mededelingen. Of niet? Meer...
VERKOOP
Weet waar de grenzen liggen!
Wat heeft uw cliënt precies gekocht als later blijkt dat de kadastrale erfgrens afwijkt van de feitelijke grens? Geldt dan de feitelijke grens of de kadastrale grens? Meer...
KOOP
Bijna een rotstuin … maar puin blijft puin!
Uw cliënt heeft onlangs een oude woonboerderij gekocht. Nu blijkt dat de tuin ernstig vervuild is door asbest en puin. Kan hij de verkoper hierop aanspreken? Wat besliste de rechter hier onlangs over? Meer...
Steenovenweg 5